近期随着精装房质量问题频发，越来越多的购房者开始青睐毛坯房自主装修。在验收毛坯房时，“毛坯房地暖管铺好了吗”成为北方地区购房者尤为关注的问题。地暖作为隐蔽工程，其铺设质量直接影响后期使用安全和采暖效果。开发商是否按规范完成地暖主管道铺设，管道压力测试是否合格，这些细节都需要购房者在收房时重点核查，避免入住后出现漏水、供暖不均等隐患。

地暖主管道验收标准验收毛坯房地暖系统时，首先要确认开发商是否完成主管道铺设。根据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》，地暖主管道应使用耐高温聚乙烯（PE-RT）管或交联聚乙烯（PEX）管，管径不得小于DN20。肉眼检查管道表面应无划痕、凹陷，转弯处需采用专用弯头避免死折。同时要求开发商提供管道试压报告，标准为工作压力的1.5倍（通常不低于0.6MPa）且稳压24小时压降不超过0.05MPa。若发现管道裸露未做保温层或固定卡间距超过50厘米，均属于施工缺陷。

        常见问题与维权建议实际验收中常遇到地暖主管道未通至分水器、保温层缺失或压力测试造假等问题。购房者可通过手机拍摄管道走向存档，并使用简易压力表复测。根据《商品房买卖合同》示范文本，隐蔽工程缺陷属于开发商保修范围，购房者有权要求出具《住宅工程质量分户验收记录》。若开发商拒不整改，可向住建部门工程质量监督站投诉。需特别注意，自行改造地暖系统可能影响整体质保，建议通过正规渠道协商解决。

       “毛坯房地暖管铺好了吗”看似是简单的验收环节，实则关系到未来数十年的居住品质。特别是在推行集中供暖的北方城市，地暖系统的合规性检查更应成为收房的重中之重。建议购房者联合专业验房师共同验收，必要时采用红外热成像仪检测管道分布。只有从源头把控隐蔽工程质量，才能避免后期装修时面临敲地重铺的尴尬局面。